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MINISTERIO DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICO

DECRETO NUMERO 4712 DE 2005

(Diciembre 26 de 2005)

Por el cual se reglamenta el artículo 73 del Estatuto Tributario

 

EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA

 

En uso de sus facultades constitucionales y legales, en especial de las consagradas en el numeral 11 del artículo 189 de la Constitución Política y

 

CONSIDERANDO:

 

Que de acuerdo con el artículo 73 del Estatuto Tributario, para efectos de determinar la renta o ganancia ocasional, según el caso, proveniente de la enajenación de bienes raíces y de acciones o aportes, que tengan el carácter de activos fijos, los contribuyentes que sean personas naturales podrán ajustar el costo de adquisición de tales activos, en el incremento porcentual del valor de la propiedad raíz, o en el incremento porcentual del índice de precios al consumidor para empleados, respectivamente, que se haya registrado en el período comprendido entre el 1º de enero del año en el cual se haya adquirido el bien y el 1º de enero del año en el cual se enajena.

 

DECRETA:

 

ARTICULO 1. Para efectos de determinar la renta o ganancia ocasional, según el caso, proveniente de la enajenación durante el año gravable 2005  de bienes raíces y de acciones o aportes, que tengan el carácter de activos fijos, los contribuyentes que sean personas naturales, no sometidos al sistema de ajustes por inflación podrán tomar como costo fiscal, cualquiera de los siguientes valores:

1. El valor que se obtenga de multiplicar el costo fiscal de los activos fijos enajenados, que figure en la declaración de renta por el año gravable de 1986 por veintiuno punto veinte (21.20), si se trata de acciones o aportes, y por sesenta y ocho punto veinte (68.20) en el caso de bienes raíces.
2.  El valor que se obtenga de multiplicar el costo de adquisición del bien enajenado por la cifra de ajuste que figure frente al año de adquisición del mismo, conforme a la siguiente tabla:

 

Año de adquisición	Acciones y aportes: Multiplicar por	Bienes raíces: Multiplicar por
1955 y anteriores	1.789.41	5.555.37
1956	1.753.59	5.444.34
1957	1.623.71	5.041.11
1958	1.369.96	4.253.22
1959	1.252.46	3.888.46
1960	1.168.99	3.629.28
1961	1.095.90	3.384.02
1962	1.031.51	3.202.33
1963	963.44	2.991.17
1964	736.70	2.287.30
1965	674.43	2.093.87
1966	588.40	1.826.78
1967	518,77	1,610.71
1968	481.72	1.495.58
1969	451.93	1.403.10
1970	415.55	1.290.15
1971	387.99	1.204.49
1972	343.80	1.067.53
1973	302.29	938.76
1974	246.94	766.89
1975	197.51	613.02
1976	167.94	521.35
1977	133.90	415.50
1978	105.00	326.02
1979	87.71	272.27
1980	69.30	215.25
1981	55.68	172.69
1982	44.30	137.50
1983	35.60	110.49
1984	30.57	94.94
1985	25.89	82.39
1986	21.20	68.20
1987	17.52	57.84
1988	14.28	43.65
1989	11.19	27.21
1990	8.88	18.82
1991	6.73	13.11
1992	5.30	9.82
1993	4.25	6.98
1994	3.47	5.08
1995	2.84	3.62
1996	2.41	2.67
1997	2.08	2.22
1998	1.77	1.70
1999	1.52	1.42
2000	1.40	1.41
2001	1.29	1.36
2002	1.20	1.26
2003	1.12	1.13
2004	1.06	1.06

En cualquiera de los casos señalados en los numerales 1 y 2, la cifra obtenida, puede ser adicionada en el valor de las mejoras y contribuciones por valorización que hubieren pagado, cuando se trate de bienes raíces.

Parágrafo. El costo fiscal de los bienes raíces, aportes o acciones en sociedades determinado de acuerdo con este artículo, podrá ser tomado como valor patrimonial en la declaración de renta y complementarios del año gravable 2005.

ARTICULO 2. Vigencia.  El presente decreto rige a partir del 1º de enero del año 2006, previa su publicación.

PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado Bogotá, D.C.,

 

 

ALBERTO CARRASQUILLA BARRERA

Ministro de Hacienda y Crédito Público

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