Con la facilidad que se está vendiendo y comprando vehículos nuevos y usados, es muy facil comprometerse a comprar, pero también muy fácil a imcumplir. Por ello, si se van a pactar aspectos particulares como formas de pago, fechas de entrega del vehículo, fechas para suscripción del traspaso, etc., lo mejor es dejar todo por escrito.
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Etiquetas: ‘minuta’
Jueves, Octubre 6, 2011
Jueves, Noviembre 4, 2010
[Word] Modelo Formato de Reclamación por Garantías sobre bienes o servicios
Todo bien o servicio tiene mínimo una o varias garantía (mínima legal de calidad e idoneidad, mínima legal presunta y las voluntarias), por ello, siempre procede el reclamo ante el vendedor o directamente al fabricante. Aquí un formato actualizado para reclamar.
Jueves, Octubre 21, 2010
[Word] Certificación de deuda o Constitución de Título Ejecutivo para cobro judicial en Propiedad Horizontal
Cuando un propietario se encuentra en mora con las expensas ordinarias o extraordinarias, intereses o multas y es necesario iniciar una demanda judicial para su cobro, se debe constituir el título que prestará mérito ejecutivo, el cual basta con la certificación que hace el Administrador. Aquí un modelo.
Jueves, Octubre 7, 2010
[Word] Contrato de Prestación de Servicios para Mensajería Externa
Muchas empresas no tienen mensajeros, pero les pagan a personas ajenas a la empresa para que les hagan diversas diligencias en el día o en la semana. Lo mejor es hacer un contrato de servicios y tener muy claro que no puede existir subordinación.
Jueves, Septiembre 16, 2010
[Word] Modelo de Reunión del Máximo Órgano Social para cambio de los miembros de Junta Directiva
Cuando una sociedad comercial necesita hacer cambio de los miembros principales o suplentes de su Junta Directiva, dicha labor sólo le compete al Máximo Órgano Social. Aquí el modelo del Acta a levantar, la cual deberá ser inscrita en Cámara de Comercio.
Jueves, Septiembre 9, 2010
[Word] Escrituras de venta de inmueble que NO está ubicado en Propiedad Horizontal
La Superintendencia de Notariado y Registro acaba de publicar dos modelos de escritura pública que pueden ser de gran ayuda. En esta ocasion te traemos la Escritura de venta de inmueble que NO está ubicado en Propiedad Horizontal.
[Word] Escrituras de venta de inmueble ubicado en Propiedad Horizontal
La Superintendencia de Notariado y Registro acaba de publicar dos modelos de escritura pública que pueden ser de gran ayuda:
1. Escritura de venta de Inmueble ubicado en Propiedad Horizontal.
2. Escritura de Venta de Inmueble que NO está ubicado en Propiedad Horizontal.
Miércoles, Julio 14, 2010
[Word] Acta de Junta Directiva autorizando a Gerente para suscribir contratos
Muchas sociedades en sus estatutos limitan la capacidad del Gerente para celebrar contratos de superen algún valor. Por ello, es necesario que su Junta Directiva realice una autorización expresa para determinados contratos. Aquí un modelo de autorización.
Jueves, Mayo 6, 2010
[Word] Modelo de Acción y nota de Cesión
Algunas sociedades por acciones, como anónimas y SAS, están en la obligación de emitir y entregar a los accionistas el título que certifica la calidad de accionista: la Acción. Aquí un modelo de una Acción y la nota trasera para futuras cesiones.
Jueves, Abril 8, 2010
[Word] Contrato de Prestación de Servicios de Administración en Propiedad Horizontal
Estamos en época de elección o ratificación de administradores en los Edificios o Conjuntos sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal. Al Administrador tras su nombramiento, se le puede realizar un contrato civil. Aquí un modelo.
Jueves, Marzo 11, 2010
[Word] Acta de Asamblea Ordinaria de Socios o Accionistas
En las Asambleas de Accionistas o Juntas de Socios que se están realizando durante este mes y máximo el primer día hábil de abril, es necesario que dicha reunión se toquen temas como elección de Revisor Fiscal, Junta Directiva, Reparto de Utilidades, etc., por ello, es fundamental que se levante una buena Acta ese día e incorporar su contenido en el respectivo Libro.
Jueves, Febrero 11, 2010
[Word] Convocatoria a Asamblea General de Accionistas o Junta de Socios
En esta época del año, las sociedades mercantiles realizan sus Asambleas o Juntas obligatorias para la aprobación de Estados Financieros, definir el reparto de utilidades, elección de Junta Directiva y Revisor Fiscal y otras decisiones más. Aquí un modelo que puede ser adecuado para publicar en un diario o enviar por correo certificado.
Martes, Diciembre 8, 2009
[Word] Modelo Acción de Tutela para reclamar incapacidad o licencia negada según el Decreto 1804 de 1999
Este modelo de Acción de Tutela, es para cuando las EPS nieguen el pago de una licencia o incapacidad amparándose en el Decreto 1804 de 1999 artículo 21. Tutela con la cual se busca la declaratoria del Allanamiento a la Mora y por ende la orden de pago según explicamos ampliamente aquí en este editorial “Acción de Tutela para reclamar Licencias e Incapacidad por Allanamiento a la Mora”.
Jueves, Octubre 15, 2009
[Word] Contrato de Permuta
El contrato de Permuta o popular Trueque, es un contrato en que se entrega una cosa a cambio de recibir otra. Es muy común este intercambio de bienes entre comerciantes, pero lo importante es hacer un buen contrato para evitar problemas futuros. Aquí un modelo.
Martes, Julio 7, 2009
[Word] Modelo de Minuta para la Constitución de una SAS. Sociedad por Acciones Simplificada – Francisco Reyes
Este es un modelo del documento privado para la preparación de una SAS, elaborado por el Dr. Francisco Reyes.
Jueves, Diciembre 11, 2008
[Word] Minuta de Autorización de prórroga del Término de Duración de la Sociedad
Muchas empresas cometen el craso error de dejar vencer el término de duración de la empresa (obsérvese en el Certificado de Cámara de Comercio), sin comprender que una vez vencido, no se puede prorrogar, sino que se debe constituir una nueva empresa. Esta herramienta le será muy útil.
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