El contrato de Permuta o popular Trueque, es un contrato en que se entrega una cosa a cambio de recibir otra. Es muy común este intercambio de bienes entre comerciantes, pero lo importante es hacer un buen contrato para evitar problemas futuros. Aquí un modelo.
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Jueves, Octubre 15, 2009
Jueves, Octubre 8, 2009
[Word] Modelo Contrato de Anticresis
Cuando un deudor se encuentra en imposibilidad de pagarle a su acreedor pero tiene un bien mueble o inmueble que pueda ser explotado, se lo puede entregar por un tiempo para que lo explote y se cobre su acreencia, sin perder su propiedad como si sucede con la Donación. Aquí un Modelo del Contrato de Anticresis.
Martes, Octubre 6, 2009
[Word] Modelo de Ley de Convergencia No.1314 del 13 de Julio de 2009 para difusión
Facilitamos a nuestros usuarios este modelo que contiene la Ley de Convergencia No.1314 del 13 de Julio de 2009 para que sea difundida entre sus clientes. actualicese.com autoriza su libre reproducción y distribución incluso si desea adicionar la imagen de su empresa.
Jueves, Octubre 1, 2009
[Word] Dación en Pago
Una de las formas de extinguir las obligaciones es con la Dación en Pago. En caso de usar esta figura jurídica, se debe establecer claramente aspectos cómo el valor de la obligación y monto a pagar, detalles del bien entregado, costos del acto de donación etc.
Jueves, Septiembre 24, 2009
[Word] Contrato de Servicio de Aseo y Limpieza
En muchas empresas se contrata con un tercero el servicio de aseo, pero no hacer un buen contrato puede conllevar a que se presenten problemas como la solidaridad salarial y prestacional entre la empresa, el contratista y su personal. Aquí un buen modelo de contrato.
Jueves, Septiembre 17, 2009
[Word] Minuta de Comodato o Préstamo de uso
No sólo para hacer un favor, sino por motivos contables y tributarios, una persona le presta a otra un bien no fungible para que lo explote por un tiempo, pero seguirá siendo de quien lo prestó. Dicho contrato se denomina Comodato o Préstamo de Uso. Aquí un buen modelo del Acta que se debe elaborar.
Miércoles, Septiembre 16, 2009
[Word] Modelos de respuesta que los omisos 2006 y 2007 pueden dar a la DIAN si no están obligados a declarar
En Septiembre 1 de 2009 se supo la noticia de que la DIAN envió oficio persuasivo a 170.000 personas naturales detectadas como omisas por no presentar declaración de Renta de los años 2006 y 2007. Si algunas de tales personas están seguras de que no debían presentar declaración por dichos años, podrán elaborar entonces su respuesta a la DIAN con el modelo que aquí suministramos.
Jueves, Septiembre 10, 2009
[Word] Minuta compraventa de inmueble con reserva de usufructo
Tanto por asuntos familiares como tributarios, muchas personas o empresas deciden traspasar sus inmuebles a terceros para no ser titulares de dichos bienes, pero quieren seguir usándolos o explotándolos. La mejor manera es la venta con reserva de usufructo.
Jueves, Septiembre 3, 2009
[Word] Modelo de Reclamación de Garantía
Muchas veces adquirimos un producto como un electrodoméstico o un servicio y este no tiene la calidad e idoneidad que nos ofrecieron y es necesario exigir las garantías del caso. Reclamar es un derecho, pero hágalo bien. Aquí este modelo de reclamación.
Jueves, Agosto 27, 2009
[Word] Contrato de EXW (Ex – Works)
El contrato ideal para la venta de productos a un exportador, sin tener que asumir ningún valor de transporte y aduanas por parte del fabricante es el Contrato de EXW.
Jueves, Agosto 20, 2009
[Word] Asamblea Extraordinaria de Accionistas para la entrega de Acciones a Acreedores
Una sociedad por acciones que entre en cese de pagos a sus acreedores, puede cederle acciones a sus acreedores de tal manera que extingue la obligación y no tendría que utilizar dinero para dicha operación. Por supuesto que esto debe ser autorizado por la Asamblea de Accionistas. Aquí el Acta de la Asamblea.
Jueves, Agosto 13, 2009
[Word] Junta de Socios – Cesión y venta de cuotas a extraños a la sociedad
En las sociedades comanditarias o limitadas, es necesario que la Junta de Socios autorice la cesión que hará uno de los socios de sus cuotas a un extraño, pues la esencia de estos entes societarios, son las personas y no el capital. Aquí un modelo de la Junta donde se autoriza la cesión.
Jueves, Agosto 6, 2009
[Word] Reglamento de Emisión de Acciones
Las sociedades accionarias pueden hacer una emisión de acciones, generalmente para inyectarles nuevos capitales a la sociedad, pero debe entender que dicha operación mercantil debe seguir un procedimiento que se establece previamente en el Reglamento de Emisión de Acciones.
Jueves, Julio 16, 2009
[Word] Reforma al Componente Social de una Sociedad Limitada – (Cesión de Cuotas)
Las sociedades de Responsabilidad Limitada –Ltda.- tienen varios socios, pero cuando uno de estos quiere ceder sus cuotas sociales a otros socios, debe hacerse por escritura pública y posterior registro en Cámara de Comercio. Aquí un modelo de la cesión.
Jueves, Julio 9, 2009
[Word] Contrato de Suministro de Alimentos (Outsourcing de Casino)
Son muchas las empresas que brindan la alimentación a sus empleados, pero quien los prepara es un tercero. Por lo anterior, esta minuta es ideal para cuando la empresa va a subcontratar el servicio de casino.
Martes, Julio 7, 2009
[Word] Modelo de Minuta para la Constitución de una SAS. Sociedad por Acciones Simplificada – Francisco Reyes
Este es un modelo del documento privado para la preparación de una SAS, elaborado por el Dr. Francisco Reyes.
Jueves, Julio 2, 2009
[Word] Acta Reparto De Utilidades – Pago De Dividendos
Cuando una sociedad va a decretar el reparto de utilidades entre sus accionistas, debe aprobarse mediante Asamblea General de Accionistas y elevar acta de dicha aprobación y monto del dividendo. Aquí un Acta Guía.
Martes, Junio 30, 2009
[Word] Acta de Entrega de Dotación
Cuando se entregue la dotación obligatoria, es necesario que se haga mediante acta, pero además con la especificación que esta es y será siempre de la empresa. Además que el trabajador se obliga a su devolución al final del contrato si la empresa lo solicita.
Jueves, Junio 25, 2009
[Word] Formato de quejas y Reclamos
Una empresa mejora, no solamente escuchando la opinión de sus jefes y empleados, es necesario escuchar a los usuarios, por eso es que cada día más las empresas estandarizan un formato de quejas y reclamos para escuchar al cliente y con eso mejorar. ¡Impleméntelo en su empresa!
Jueves, Junio 18, 2009
[Word] Convenio de Pago o Acuerdo de Pago
Cualquier clase de obligación es sujeta a conciliación para llegar a un acuerdo de pago. Con esta herramienta Deudor y Acreedor pueden fijar las condiciones propias de un acuerdo, como los plazos, intereses, fechas de pago, etc.
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