¿Qué opina de los cambios que la DIAN le realizó al formulario 110?

Hola por favor me gutaria saber, si es posible que habiendo dejado 3 millones de deposito por destrate, en un local comercial, y el negocio no salir rentable en los dos primeros meses me quieran cobrar el deposito. o debe ser consumible ese deposito??
es verdad que es prohibido bajo la ley que el propietaria de un local pida un deposito por destrate o sopena de no pago de servicios??

De ninguna manera porque Ud. no le cobró a él ninguna prima, que no sea deshonesto. Por eso el país está mal moralmente, por la deshonestidad de la mayoría de las personas.

El arrendatario tiene la obligación y  debe pagar hasta el último día que esté en el local, ya que tiene una obligación del canon mensual cuando firmó el contrato de arrendamiento.

Solo le debe cobrar el valor de incremento pactado en el contrato de arrendamiento, 10% por ejemplo por un año; si ella pertenece al Régimen Común y paga este impuesto a la Dian, le puede cobrar el 10% de IVA sobre la base del valor del canon mensual.   

buenas tardes
seria posible que algien me colabore una bodega es comercial y si es asi tiene iva del 16%

HOLA ME PUEDEN INFORMAR SI ALQUILO UN LOCAL COMERCIAL Y RESULTA QUE DEBO INVERTIR CIERTO DINERO PARA PODER PONERLO A FUNCIONAR PUES SU INFRAESTRUCTURA ESTABA EN MALAS CONDICIONES, ESTA INVERSION LA PUEDO DESCONTAR DE LA RENTA?

hola si la persona tiene alquilada 9 años que tiempo tiene para que desocupe gracias urgente!!!!!

disculpe si la persona tiene 9 años alquilado en un local que tiempo se lleva para que desocupe por q aqui la ley me dice que participarle 6 messes y otros dicen 2 años gracias

Hola, tengo dos preguntas.

1. Estoy viviendo en un apartamento arrendado por 1.000.000 mensual, segun la inmobiliaria  dispongo de 5 dias habiles para pagar dicho canon de arrendamiento y si me paso me empiezan a cobrar intereses por mora, la cuestion es que el mes pasado llegue a pagar (1) dia despues del plazo y el interes por mora fue de 25.000 pesos adicionales, lo que a mi parecer es excesivo, quisiera saber entonces como se calcula este interes.

2. Si al arrendar una propiedad tiene esta fallos como por ejm una fuga y se le informa a la inmobiliaria con la que hice el contrato, cuanto tiempo debo esperar para que me solucionen este problema y si luego de un periodo de tiempo acorde al no ver solucion puedo yo tomar cartas en el asunto y arreglarlo por mi cuenta y descontarlo directamente del arriendo con sus respectivos soportes?

Una vez cumplidos dos años de arriendo en que el empresario haya desempeñado la misma actividad económica sólo podrá pedir la restitución por incumplimiento del pago de canones (sin preaviso), porque lo necesita para sus propio uso en actividades diferentes a las desarrolladas actualmente allá o para demolición o reparación que requiera ser desocupado y en los dos ultimos casos debe desahuciar con 6 meses de anticipación.

Un equivalente al 150% del interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera en cada período de causación

Lamentablemente la mayoria de los empresarios no aceptan los impuestos que debe de cancelar y la DIAN hace bien en buscar controles mas eficientes que les permita evidenciarlos. ESTO NOS AYUDA COMO PROFESIONALES A ENCARRILAR A NUESTROS CLIENTES.

Me parece que cada vez la fiscalización de la Dian es mas efectiva, pero por otro lado, se hace cada vez mas exigente la labor del contador el cual debería ser múcho mejor valorado y remunerado en las empresas…

Para que el esfuerzo tan grande de los medios magnéticos,
que le toca enviar a la DIAN  los
contadores y las empresas, si se supone que la ley anti trámites es simplificar
esta relacion.Los medios magnéticos son los anexos de la contabilidad, o no?

Para que la Exógena?…para que la ley antitramites?…me parece volver a esos viejos fomularios que solo enredan al contribuyente, Señor Ricardo Ortega, será que usted conoce sobre el poder de lo simple?…conoce usted que muchas empresas no cuentan con los recursos ecónomicos y tecnologicos para esa maraton de infiormación, hay información clave ha reportar que le garantiza el control en la físcalización; lo sabe usted y lo sabemos nosotros los Contadores, para que atropeyar al contribuyente de esa forma, solo termina en desconocer el principio de buena fé del que tanto hablan a la hora de fiscalizar.

ESTA ES LA CONCILIACION PATRIMONIAL Y DE LA UTILIDAD CONTABLE VS LA FISCAL, QUE SE DEBE EFECTUAR AL ARMAR LA DECLARACION DE RENTA, CON ESTE ANEXO LA DIAN PODRA DETECTAR GASTOS PAGADOS SIN RETENCION, Y TENDRA MAS HERRAMIENTAS PARA CONTROL, ESTO MEJORA LA CALIDAD DE TRABAJO DE LOS CONTADORES, OS MEDIOS MAGNETICOS SON EL DESGLOSE DE LO PRESENTADO EN LA DECLARACION DE RENTA, SE ESTA CERRANDO EL CIRCULO A LOS EVASORES.

Si bien la informacion que esta solicitando la DIAN es util para ellos ya que con este nuevo formulario se  les esta entregando la declaracion de renta con sus anexos; asi ellos realizan una verificacion mas amplia por que tienen el desgloce de las cifras y poduen encontrar posibles inconsistencias y evasores.  Pero yo pregunto? señores DIAN, no estamos redundando en solicitar tanta informacion por todos lados? o medios o declaración, pero no ambas, a nosotros los contadores ya no nos da el tiempo para asumir tanta responsabilidad y para colmo  mal paga.

Pues el formulario como tal es completísimo a tal nivel que me parece que los demás informes como a la super/sociedades/financiera, por simplificación de tramites perfectamente deberían de suprimirlos y permitirles a esas entidades ingresar a las bases de datos de la dian, ahora la dian de manera alehatoria podría requerir a las empresas para que amplíen información para que no todos tengan que reportar medios magnéticos. 

Al menos es sólo para algunos contribuyentes, los de más de 3 mil millones de ingresos y patrimonio bruto.  Sin embargo, ya nos habíamos desahogado un poco con lo de los medios magnéticos, y ahora estos anexos están gigantes.  De todas maneras,  la DIAN tendrá ya a la mano el anexo de la Renta que le permitirá ser más precisa en sus requerimientos e investigaciones.

Si tengo calidad de importador, debo diligenciar todo ese formulario??? o solo si supero el tope de los 3.000 millones? tengo esa duda, ayuda

Señores DIAN tengan un poquito de consideración con los Contadores, ustedes saben que el Contador es el de todo en la Empresa, si los funcionarios Dian realizan una buena fiscalización para que complicar más la profesión contable?. Recuerden que  tambien estamos con los cambios en las Normas Internacionales. Por favor colaboren un poco y reconsiderenlo. Gracias!

Esta bien que la DIAN quiera realizar un mejor trabajo, para esto es necesario que tengan el personal idoneo, y suficiente para que  se vayan a las empresas y ejecuten una mejor labor.  No estoy de acuerdo en que abusen con todo lo  que se les ocurra sacar  ahi esta el contador que trabaje para el Estado, no por favor tengan conciencia que a nosotros nos paga el sueldo las empresas privadas y por lo tanto hay que trabajar para ellas. y hay muchas cosas que realizar para que aumenten las cargas laborales del estado  a los contadores de empresas privadas e independientes. Gracias por ser tan conscientes.

Al igual que lo expresado por  varios colegas considero que se está pidiendo información redundante, pues este detalle ya lo están logrando con los medios magnéticos, lo considero entonces un incremento de trámites sin motivo. 

El actual director de la DIAN y/o el ministro de Hacienda han demostrado con varias decisiones tomadas últimamente para mayor control un desconocimiento de los procesos tributarios y contables. Por ejemplo cuando indicaron en un principio que para obtener el RUT había que aportar una certificación bancaria cuando sin el NIT ningún banco podría expedir este certificado y tuvieron que rectificar incrementando más trámites para formalizar el RUT, establecer como agentes retenedores del iva al 75% a los proveedores de las C.I., sin tener en cuenta si solo le vendemos ocasionalmente a las C.I.; cuando conceptuó la DIAN que era necesario reglamentar la aplicación de la retención a los independientes cuando la ley no contemplaba ninguna reglamentación; estos casos entre otros.

 grandes cntribuyentes, importadores y los que tengan $3 millones

Creo que esto es una buena lecciòn a la profesiòn contable para que nos demos cuenta que hemos hecho de ella, cobrando honorarios miserables con tan grande responsabilidad ante terceros.

Colegas, que les pasa?
Para hacer la declaración de un empresa pequeña, mediana o grande debe hacerse la relación de todas las cuentas analizando la naturaleza que tiene para efectos tributarios. Lo hemos hecho en hojas de calculo hasta ahora, nos mejoraron las herramientas y de una vez queda relacionado para la DIAN. Las firmas de contadores tiene sofware para hacer esto mismo y lo utilizan como una gran innovación y los conservan, en medio de gran hermetismo, ahora nos lo dan a todos y nos asustamos? En que estamos?

esta bien que el estado busque controlar mas, con lo que no estoy deacuerdo es con tanto tramite, si va ha ser la misma informacion, para la Dian, supersociedades, bancos, camara de comercio, medios magneticos, hasta el DANE;  simplifiquen una sola informacion a la que puedan acceder todos los que la requieran

¿COLEGAS QUE TAL SI DESPUES DE SALIR DE LA IMPLEMENTACION DE TANTO TRAMITE LE PEDIMOS (EXIGIMOS) A LAS EMPRESAS QUE ESTABLEZCAN UNOS HONORARIOS QUE JUSTIFIQUEN EL TRABAJO REALIZADO, NO CREEN QUE LLEGO LA HORA Y SI NO ES YA ENTONCES CUANDO, NO SEAN REGALADOS VALOREN LAS HORAS EXTRAS QUE EN ALGUNA OCASION HAN DEDICADO?

Si el estado quiere simplificar procesos, entonces pongamos  a la Dian a centralice toda la información financiera de las empresas, por ejemplo que las declaraciones tributarias se elaboren con base  a la Información oxogena que en ultimas son los anexos de la declaracion de renta, amplie si quere mas la informacion y que esta informacion las demas entidades del estado, llámese, Supersociedades, camaras de comercio etc, busquen alli y revisen las cifras, y no que cada entidad pida la misma informacion en otro tipo de formularios muchas veces sin sentido.
 Esa si seria una revolución en la simplificación de tramites, con ello acabaríamos tanta burocracia del estado en desarrollar tareas repetitivas pidiendo la misma información  tanto para los usuarios como para las entidades.
Creen una serie de códigos que pueden ser los mismos códigos del puc, para que la información sea uniforme y todas las entidades se surtan de allí. Los usuarios descansarían con tanto envío de información a uno y otro lado.
Para eso es la tecnología para que se ponga a uso de la sociedad en beneficio de todos.
Hagamos las cosas fáciles, dejemos a las empresas que desarrollen su objeto social no las pongamos todo el año a pensar en uno y otro informe que toca enviar a entidades del estado.
Muchas gracias

Si analizamos el trabajo del contador, ademas de la rutina diaria del manejo contable laboral y demás, todo el año esta haciendo informes para las entidades 
en enero preparando informes para la Dian y la Supersalud, en febrero Informes a la Dian tanto declaraciones de Renta como exogena, en marzo preparando asambleas e informes para la supersociedades y asi sucesivamente y este trabajo para la gran mayoria de los contadores, las empresas no lo pagan porque se asume que esta dentro de las labores cotidianas, tambien tiene que estan al frente de cosas laborales, contratos liquidaciones, despidos etc. reportes a bancos y entidades financieras para la calificación de cartera y creditos, declaraciones de socios y familiares de estos, pero que nunca se vaya a equivocar porque sera denuciado a las entidades respectivas para que sea sancionado. En fin esta profesión como se dijo en un charla anterior, se volvió peligrosa ejercerla y para rematar con remuneraciones que no van mas allá de un simple auxiliar de oficina.  
Me gustaría que un portal como Actualices que es visto por muchos colombianos liderara un movimiento en defensa del contador publico para que nuestro trabajo sea visto con respeto y valorado como debe ser.  Así como vamos la profesión pasara al cuarto de San alejo en menos de lo que canta un gallo.

NO HAY QUE VERLO TAN MAL, ESTO PUEDE SER UNA OPORTUNIDAD DE TRABAJO, ADEMAS EL QUE MAL COBRA, MAL LE HACE A LA PROFESION.
SEÑORES CONTADORES LA DIAN LE ESTA DANDO SUMA IMPORTANCIA A LA INFORMACION QUE NOSOTROS MANEJAMOS, ES EL MOMENTO DE TAMBIEN VOLVERNOS IMPORTANTES. SE ACABO LA ERA URIBE.

SEÑORES DIAN, ES MUY BUENO TODOS ESTOS CAMBIOS PARA MEJOR FISCALIZACION DE LAS ACTIVIDADES, PERO AL IGUAL Q TODOS MIS COMPAÑEROS COLEGAS, TENGA CONCIENCIA CON EL TRABAJO TAN EXTENSO Q NOS HAN PUESTO, Y Q SON SOLOS INFORMES PARA DIFERENTES ENTES DE CONTROL, UNIFIQUEN TODA EN UNA SOLA, Y Q SI NECESITAN INFORMACION TODOS LA ENCUENTRA EN UN SOLO LUGAR EL PORTAL DE LA DIAN O Q SE. PERO SABEN TAL VEZ UNA DE LAS PROFESIONES MAL PAGAS EN NUESTRO PAIS, ES LA DE NOSOTROS. Q TODO SEA PARA MEJORAR Y CONTRIBUIR A LA BUENA FE. Y Q NUESTRA PROFESION SEA DE GRAN IMPORTACIA PARA EL ESTADO.

me gusta, seria bueno que los contadores que cobran demasido barato por sus asesorias, miraran la profesion con mas amor y dejen de dañar el mercado contable

 No encuentro problema en la información, el dilema es con el cliente, el cual se le debe explicar que hay mas trabajo y que esto repercutira en los honorarios

Buenos dias.

Alguen me comentaba que hace aproximadamente 30 años, las declaraciones de rennta se iban con anexos……estamos de regreso?.
 Para que es la información exógena?
Esla DIAN capaz de digerir tanta información??….será que es fisicamente capaz de hacer algo con esto?