Declarando Ingresos por Dividendos o Ventas de Bienes Raíces - ¿En qué momento deben hacerlo las Personas Naturales?

Buen Dia

es una pregunta para el grupo comercial si tienen de pronto algun material en CD para el manejo del departamento de tesoreria.

Cordialmente,

Miguel Angel Gil Gil

me gustaria saber si debo presentar alguna declaración por ingresos del exterior, ya que mi hermana gira a mi cuenta en colombia, pero los ingresos son para cancelar los estudios de sus dos hijos que ella tiene aqui en colombia. los giros son de 1.500 euros mensuales.

en el banco diligencio el formulario no 5. y coloco en concepto ayuda familiar.

debo presentar alguna declaracion por este motivo

mil gracias.

Apreciados colegas:

En lo relacionado con laventa de bienes raíces se han presentado situaciones con los mal llamados “vivos” (entiéndase estafadores) que han enajenado un mismo bien raíz en varias ocasiones y, de los compradores, el que primero solicite la inscripción del título en la Oficna de Registro de Instrumentos Públicos respectiva es el que quedará como nuevo propietario. Desde el punto de vista meramente tributario, el delincuente no tendrá mayores inconvenientes si declara como ingreso el fruto de las ventas sucesivas (estafa) y paga de manera integral el impuesto a cargo; evento en el cual estaría participando a La Nación del beneficio de un ilícito, el cual, una vez detectado y comprobado, en sana crítica DEBERIA originar una Liquidación Oficial de Revisión donde se generara un menor valor a pagar en favor del delincuente, el cual una vez cotejado con lo cancelado con la Liquidación Privada generaría un saldo a favor, el que se congelaría hasta tanto las autoridades penales decidan lo que habrá de hacerse con él y los beneficiarios del mismo. En este caso, no previsto por la Legislación Fiscal, valdría la pena ver el vacío jurídico tan grande que se palparía, dado que correspondería al Juez Penal determinar quién o quienes serían los sujetos legitimados en la causa para reclamar como propio, total o parcialmente, el saldo a favor a que me refiero, para que cuando menos no lo pierdan todo. La “causa ilícita” no es generadora de Derechos en Colombia. Sin embargo, con todo lo preventiva que es la normatividad fiscal en nuestro país, téngase en cuenta que casos como el mencionado, no están previstos de manera clara en nuestra legislación.

De otro lado, valdría la pena que se analzara si a posteriori y en el evento en que el contribuyente vendedor (estafador) no pagara el impuesto a cargo la DIAN podría iniciar el proceso de ejecución coactiva, cuya respuesta definitivamente es si; pero una vez detectada y aclarada la situación, la entidad tendría dos situaciones en frente:
1. La obligación de denunciar, tal como lo exige el artículo 67 del Código de Procedimiento Penal.
2. La obligación de aclarar la situación tributaria, pues la porción del impuesto generado respecto de las ventas delictuosas no origina el nacimiento de ningún Derecho para la entidad a nombre de La Nación; evento en el cual debería emitir una Liquidación Oficial de Revisión donde se generara un saldo por el valor real del impuesto e iniciar el proceso de cobro por vía coactiva.

Las situaciones a que me acabo de referir no son tan ilusorias en un país como el nuestro.

BUENAS NOCHES

QUISIERA SABER LO SIGUIENTE, EN EL CASO DE LAS PERSONAS NATURALES NO OBLIGADAS A LLEVAR CONTABILIDAD, ESOS DIVIDENDOS O VENTAS DE BIENES RAICES TIENE QUE CUMPLIR CON ALGUN TOPE DE DINERO QUE EXIJA LA LEY.

Hola queridos amigos tengo una duda grande y es respecto a la retencion en la fuente; quisiera saber si una persona natural con su negocio en el regimen comun esta obligada hacer retenciones en la fuente.

Les agradezco muchola ayuda que me puedan sumistrar.

Buenos dias, con respecto ala conferencia quiero hacer el siguiente comentario, al finalizar la conferencia entendi que el conferencista dijo “La suma de estos dos ingresos, la venta de bienes raices y los dividendos suman para los ingresos tributarios del año y dan base para declarar” con respecto a lo anterior quiero decir que segun el Paragrado 2 de articulo 593 del E.T. la venta de activos fijos no es base para declarar renta,por consiguiente si se trata de un asalariado que vende un activo fijo,este ingreso no se suma para determinar si esta obligado a declarar por cuantia de ingresos, sin perjuicio de los demas ítems, que determinan si esta obligado ó no a declarar

BUENOS DIAS COLEGAS:
PODRIAN AYUDARME A ACLARAR LA SIGUIENTE DUDA:
SI UN COMERCIANTE PERSONA NATURAL ESTA OBLIGADO A LLEVAR CONTABILIDAD SEGUN EL CODIGO DE COMERCIO. PARA QUE LA DIAN LE VALGA LOS COSTOS Y GASTOS DEBE LLEVAR CONTABILIDAD EN UN SOFTWARE CONTABLE Y REGISTRAR LOS LIBROS DE COMERCIO EN LA CAMARA DE COMERCIO, O NO ES NECESARIO.
LA DIAN VALDRIA ESTOS COSTOS Y GASTOS ASI NO HAYA REGISTRADO LOS LIBROS EN LA CAMARA DE COMERCIO??

AGRADEZCO SU AMABILIDAD Y AYUDA

GRACIAS

buenas

agradeceria me informaran cual es el tope en dinero que me obliga a declarar renta como persona natural?

[...] Declarando Ingresos por Dividendos o Ventas de Bienes Raíces - ¿En qué momento deben hacerlo las … [...]

buenos dias señores Actualicese, el motivo de este mensaje es informarles que las conferencias no se escuchan, no se si es por el tono de voz y si mepueden ayudar que hacer para escuharlas.

Cordial saludo a todos los colegas especialmente a los de Actualícese